Phong Thủy cho Kinh Doanh ( Bài 2: Vị Trí và Mặt Bằng )
Bài này tôi vẫn chưa nhắc gì đến hướng nhà nên sẽ để ở bài 3 vậy. Nói về vị trí và mặt bằng là quyết định rất nhiều trong kinh doanh trong nhiều lĩnh vực nghành nghề, nó không những mang ý nghĩa tầm nhìn chiến lược, cách quảng bá tiếp thị, phụ thuộc vào tài chính mà còn phải phù hợp vs phong thủy và chủ nhân của nó nữa. Hiện nay những mặt bằng chiến lược, vị thế đắc địa luôn nằm trong tầm ngắm của các thương hiệu lớn, không những thế giá mặt bằng cũng rất cao trả tiền mặt bằng với những người mới bắt đầu khởi nghiệp cũng méo cả mặt. Bởi vậy những người khởi nghiệp khi mới vào kinh doanh luôn phải cân nhắc khi lựa chọn những mặt bằng phù hợp. Đáp ứng được các tiêu chí như: Vị trí, Giá thuê, thời gian thuê, hướng nhà, lối đi, thái độ chủ nhà, khả năng khác hàng quan sát và nhận diện,diện tích, cơ sở hạ tầng, chỗ để xe, đánh giá được vị trí giao thông có thuận lợi không,có yếu tố thời gian tắc đường hay ko ( khách hàng & thời gian).
Vị trí phải là dễ tìm, dễ quan sát và nhận diện - yếu tố buôn có bạn bán có phường cũng rất quan trọng - ví dụ nếu kinh doanh ăn uống ở 1 khu phố ẩm thực luôn thuận lợi hơn là những khu phố khách hàng không có khả năng định vị nhận diện và biết tới.
Vị trí kinh doanh tại sao phải là những nơi đông đúc sầm uất - đơn giản là tiếp cận với số đông và thu hút người qua lại, vị trí dễ nhận diện tìm đến hơn nữa ở những nơi đc định vị là trung tâm thành phố, trung tâm quận ... mỗi người luôn định vị trong tiềm thức là những nơi có dịch vụ tốt, hàng tốt.
Vị trí mặt tiền nên chọn nơi có đường nhỏ hay lớn ? tất nhiên là nên chọn những vị trí mặt tiền với con đường có mật độ lưu thông xe cộ chậm, hoặc không quá ùn tắc vào giờ cao điểm.
Không nên chọn vị trí có xung sát phong thủy xấu: ví dụ phía trước đối diện là trụ điện, trạm điện cao thế, tháp viễn thông, cầu đi bộ, cửa hàng mình bị lọt thỏm giữa 2 nhà bên cạnh .....vv
Có một điều thú vị là cửa hàng nếu thuê gần ngã ba - ngã tư rất có thể nếu thuê càng gần thì phát nhanh, ở vị trí cách xa thì phát chậm.
+ Mặt Bằng: Nói đến mặt bằng được đánh giá vào diện tích, tầng trệt mặt tiền hay tầng cao, cơ sở hạ tầng, không gian.
Có một bạn làm spa từng kể với tôi rằng mặt bằng bạn ấy thuê tầng 9 của 1 tòa nhà với diện tích khoảng 70-80m2 gì đó, mặt đường đẹp, tuyến đường chính, ở giữa có con sông tô lịch xinh xinh, dân cư đông đúng. Vậy là y như lời tôi nói: doanh thu phập phù và phải đóng cửa sau gần 1 năm hoạt động, vi không bù đắp đc chi phí.
Dưới góc độ phong thủy: nhà trên cao luôn có khí và năng lượng kém hơn nhà dưới đất, đối với những dịch vụ mang tính trải nghiệm khách hàng sẽ gây ấn tượng ko tốt, cảm nhận xấu không an toàn, ở đây vấn đề yếu tố khách quan và chủ quan về phong thủy cũng chưa phải là nhiều nhưng có thể dễ nhận biết đc ở góc độ duy lý như:
+ Biển hiệu khó nhận diện khó tìm đến
+ Muốn đi lên thì phải gửi xe và đi lên cầu thang cách một quảng khá xa (có nhiều ng biết vị trí rồi nhưng ko biết cách nào để đi lên, gửi xe chỗ nào cũng ko rõ, chưa kể thái độ ng gửi xe không tốt, ko chịu trông giữ xe cho khách lạ ...vv)
Vì vậy đây là nhưng yếu tố khiến khách hàng cảm thấy không thoải mái, khó chịu và không muốn quay lại
- Về diện tích mặt bằng: Tùy ngành nghề kinh doanh nhưng lời khuyên không nên thuê những mặt bằng có chiều ngang mặt tiền nhỏ hơn 5m
- Về cơ sở hạ tầng: Không nên thuê những nơi có cơ sở hạ tầng quá kém, quá xuống cấp - phải bỏ tiền chi phí ban đầu sửa chửa quá nhiều
- Về không gian: Không gian thông thoáng, vệ sinh bên ngoài đường xung quanh và bên trong sạch sẽ ( ví dụ không thể thuê cửa hàng ăn uống mà đối diện là nơi tập trung đổ rác thải của cư dân khu đó đc ), không gian gần gủi thân thiện tạo sự tích cực với nhân viên và khách hàng.
Tóm lại ở nội dung bài này tôi cũng chưa đề cập nhiều đến vấn đề phong thủy phân kim lập cực, chia hướng, phân tích này kia ........... nhưng với ngôn từ và đưa ra vấn đề + thông tin gần gủi dễ hiểu cho mọi người đều có thể tiếp cận được, để nếu bạn nào có kinh doanh thì cũng giảm thiểu thất bại - thì lời của tôi cũng đáng khắc vào đá núi 
Vậy nên để chọn 1 vị trí kinh doanh tốt theo các tiêu chí đã khó rồi, còn chưa kể là phải theo phong thủy - bởi vậy là nhà chọn người chứ người khó chọn được nhà ưng ý lắm thay. Vận lên chọn được nhà tốt - Vận xấu chọn được nhà xui rồi kinh doanh lỗ sấp mặt là vậy đó.
Hiện tại thì mềnh đang kinh doanh về ngành F&B và tư vấn marketing chiến lược cho nhà hàng và các spa. Bạn nào mà đang kinh doanh 2 mảng này thì có thể trao đổi vs mềnh.
0 Response to "Phong thủy trong kinh doanh - Bài 2 "
Đăng nhận xét